48 Rue de Labbeville, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Labbeville, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue de Labbeville, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Labbeville
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Labbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Labbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Labbeville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Labbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Labbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Labbeville dans son marché local
Prix du 48 Rue de Labbeville par rapport à la voie
Sur Rue de Labbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 48 Rue de Labbeville se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Labbeville par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Labbeville se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -13.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
