22 Rue des 4 Vents, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des 4 Vents, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 4 Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 22 Rue des 4 Vents se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 Vents par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 Vents se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 17.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
