40 Rue des 4 Vents, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue des 4 Vents, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 315 mètres
Ventes au 40 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 40 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des 4 Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 40 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 40 Rue des 4 Vents se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des 4 Vents par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des 4 Vents se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -1.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
