22 Rue du Marechal Gallieni, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°17 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue du Marechal Gallieni, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halte à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marechal Gallieni, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 22 Rue du Marechal Gallieni se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marechal Gallieni se situe 12 % en dessous de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -13.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
