Allée des Vergers, 95000 Neuville-sur-Oise
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée des Vergers

Allée des Vergers, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Vergers (3 776 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise (+ 2.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 15.12%).

Le prix au m² des maisons Allée des Vergers (4 036 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise (+ 5.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 11.67%).

À proximité du Allée des Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Gustave Eiffel à 966 mètres
Cergy-Paris Université - IUT de Cergy à 1532 mètres
Parking à 236 mètres
Parking à 487 mètres
Place du Pont à 718 mètres
Parking à 963 mètres
Gare de Neuville-Université à 1926 mètres
Gare routière Gare Routière de Neuville-Université à 1985 mètres

À propos du quartier

Allée des Vergers est située dans le quartier Neuville-sur-Oise, qui compte 2089 habitants, composés à 50.98 % de femmes et 49.02 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (21.82 %) et de maisons (58.39 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Neuville-sur-Oise

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 3 153 € en 2024 et 6 567 € en 2023 (-6.00%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 6 567 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 3 153 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Vergers

Les ventes enregistrées Allée des Vergers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste