Rue des Moulines, 95000 Neuville-sur-Oise
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Moulines

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 307 € en 2019 à 3 938 € en 2024 (19.05%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 307 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 307 €			4 286 €	4 178 €	3 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Moulines

Rue des Moulines, 32 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Moulines.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Moulines (4 614 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise (+ 24.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 40.65%).

Le prix au m² des maisons Rue des Moulines (4 149 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise (+ 8.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 14.8%).

À proximité du Rue des Moulines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Gustave Eiffel à 911 mètres
Cergy-Paris Université - IUT de Cergy à 1443 mètres
Parking à 203 mètres
Parking à 499 mètres
Place du Pont à 697 mètres
Parking à 919 mètres
Gare de Neuville-Université à 1843 mètres
Gare routière Gare Routière de Neuville-Université à 1900 mètres

À propos du quartier

Rue des Moulines est située dans le quartier Neuville-sur-Oise, qui compte 2089 habitants, composés à 50.98 % de femmes et 49.02 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (21.82 %) et de maisons (58.39 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Neuville-sur-Oise

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 3 153 € en 2024 et 6 567 € en 2023 (-6.00%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 6 567 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 3 153 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Moulines

Les ventes enregistrées Rue des Moulines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste