9 Rue de Cergy, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cergy, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue de Cergy, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 428 mètres
Ventes au 9 Rue de Cergy
Les 5 ventes au 9 Rue de Cergy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cergy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cergy par rapport à la voie
Sur Rue de Cergy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 9 Rue de Cergy se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cergy par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Cergy se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et 30.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Oise a augmenté de 19.5 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 567 €/m² au premier semestre 2023 à 3 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
