Rue de Cergy, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cergy, 95000 Neuville-sur-Oise, affiche un prix moyen de 4 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cergy dans son marché local
Prix Rue de Cergy par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cergy se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et 34.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cergy à Neuville-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue de Cergy est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Oise, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Oise a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 567 €/m² au premier semestre 2023 à 3 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cergy
Les ventes enregistrées Rue de Cergy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cergy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 41 mètres
- - Neuville Université à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cergy
Adresses Rue de Cergy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cergy, classées par tranches de numéros.
