3 bis Rue de l'Abbé Legrand, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Abbé Legrand, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Rue de l'Abbé Legrand, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
- - Neuville Université à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Abbé Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Abbé Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Legrand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Legrand par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 bis Rue de l'Abbé Legrand se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Legrand par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Abbé Legrand se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et 20.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
