Rue Baillet, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baillet, 95000 Neuville-sur-Oise, affiche un prix moyen de 4 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baillet dans son marché local
Prix Rue Baillet par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baillet se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et 33.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baillet à Neuville-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Baillet est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Oise, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Oise a augmenté de 22.32 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 567 €/m² au premier semestre 2023 à 3 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baillet
Les ventes enregistrées Rue Baillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 98 mètres
- - Neuville Université à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baillet
Adresses Rue Baillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baillet, classées par tranches de numéros.
