8 Rue des Vernades, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vernades, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Vernades, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trembles à 181 mètres
- - Neuville Université à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vernades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vernades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vernades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vernades par rapport à la voie
Sur Rue des Vernades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 8 Rue des Vernades se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vernades par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vernades se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et 8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
