Rue d'Eragny, 95000 Neuville-sur-Oise
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue d'Eragny

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 968 € en 2020 à 5 125 € en 2022 (29.16%). Un pic a été observé en 2022 à 5 125 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 634 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 968 €	2 634 €	5 125 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue d'Eragny

Rue d'Eragny, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 48 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue d'Eragny.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue d'Eragny (3 057 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Oise (- 17.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 6.8%).

Le prix au m² des maisons Rue d'Eragny (3 930 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise (+ 2.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 8.75%).

À proximité du Rue d'Eragny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Cergy-Paris Université - IUT de Cergy à 357 mètres
Antenne de Neuville de l'Institut des Sciences et Techniques, Cy Cergy Paris Université à 361 mètres
Cergy-Paris Université - Cy Tech Neuville-sur-Oise à 368 mètres
Antenne de Neuville de l'Institut Universitaire de Technologie, Université de Cergy-Pontoise à 394 mètres
École Primaire Gustave Eiffel à 527 mètres
Parking à 530 mètres
Gare de Neuville-Université à 605 mètres
Gare routière Gare Routière de Neuville-Université à 688 mètres

À propos du quartier

Rue d'Eragny est située dans le quartier Neuville-sur-Oise, qui compte 2089 habitants, composés à 50.98 % de femmes et 49.02 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (21.82 %) et de maisons (58.39 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Neuville-sur-Oise

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 3 153 € en 2024 et 6 567 € en 2023 (-6.00%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 6 567 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 3 153 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue d'Eragny

Les ventes enregistrées Rue d'Eragny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste