29 Avenue de Paris, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 362 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Paris, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nointel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 243 mètres
- - Nointel - Mours à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 29 Avenue de Paris se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Paris par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Paris se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Nointel et 2.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Paris à Nointel
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Paris est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Nointel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nointel a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2023 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Avenue de Paris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 29 Avenue de Paris à Nointel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
