4 Avenue de Paris, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Avenue de Paris, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nointel.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 107 mètres
- - Nointel - Mours à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 44 mètres
Ventes au 4 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Paris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 4 Avenue de Paris se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Paris se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Nointel et -5.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.26 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
