11 Impasse du Croissant, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Croissant, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°11 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Croissant, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 238 mètres
- - Nointel - Mours à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Croissant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Croissant dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Croissant par rapport à la voie
Sur Impasse du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 11 Impasse du Croissant se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Croissant par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Croissant se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Nointel et -0.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 11 Impasse du Croissant à Nointel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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