Rue des Epinettes, 95590 Nointel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 054 €
de 2 600 € à 3 484 €

Rue des Epinettes, 95590 Nointel, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Epinettes

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Prix Rue des Epinettes dans son marché local

Prix Rue des Epinettes par rapport à Nointel et à Val-d'Oise

À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Epinettes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Nointel et 16.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Epinettes

Les ventes enregistrées Rue des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2019
273 000 €(3 102 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Rue des Epinettes, 95590 Nointel

Cadre de vie et proximité Rue des Epinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
  • - Nointel - Mours à 609 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 340 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Epinettes

Rue des Epinettes est située dans le quartier Nointel. Elle compte 887 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 635 € (5 %)

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