23 Rue Victor Hugo, 95270 Noisy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 53.21 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 95270 Noisy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noisy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Noisy-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Noisy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 55.77 % au-dessus de la moyenne de Noisy-sur-Oise et 35.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-Oise a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
