8 bis Rue de Magny, 95420 Nucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Magny, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 bis Rue de Magny, 95420 Nucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nucourt.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'hardeville à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Vents à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Magny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Magny dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 bis Rue de Magny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Magny par rapport à Nucourt et à Val-d'Oise
À Nucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Magny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nucourt et -100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nucourt a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 4 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
