7 Allee des Dahlias, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allee des Dahlias, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 795 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 771 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1160 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Dahlias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Dahlias dans son marché local
Prix du 7 Allee des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allee des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 7 Allee des Dahlias se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Dahlias par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Dahlias se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Osny et 0.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
