3 Allee des Narcisses, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allee des Narcisses, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 54 logements - 4684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 889 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 889 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 633 mètres
Ventes au 3 Allee des Narcisses
Une vente a été recensée au 3 Allee des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Narcisses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Narcisses dans son marché local
Prix du 3 Allee des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allee des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Allee des Narcisses se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Narcisses par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Narcisses se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Osny et -6.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
