8 Allee des Narcisses, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allee des Narcisses, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 54 logements - 4684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 898 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 662 mètres
Ventes au 8 Allee des Narcisses
Les 2 ventes au 8 Allee des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Narcisses dans son marché local
Prix du 8 Allee des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allee des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Allee des Narcisses se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Narcisses par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Narcisses se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Osny et -40.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allee des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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