8 Chemin des Coquelicots, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Coquelicots, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 54 logements - 4684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 845 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Coquelicots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Chemin des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 8 Chemin des Coquelicots se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Coquelicots par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Coquelicots se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Osny et -17.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 8 Chemin des Coquelicots à Osny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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