11 Impasse des Capucines, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Capucines, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0272 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lieue à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 828 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 828 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 11 Impasse des Capucines se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Capucines par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Capucines se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Osny et -11.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 11 Impasse des Capucines à Osny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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