2 Rue d’Epiais, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 326 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Epiais, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 a et de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue d’Epiais, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Oseraie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi Lieue à 256 mètres
- Osny à 2123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1031 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 1122 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1031 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 2131 mètres
- Ecole primaire Yves Le Guern à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Epiais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Epiais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue d’Epiais(3 801€)

3 bis Rue d’Epiais(3 802€)

3 Rue d’Epiais(3 800€)

2 c Rue d’Epiais(3 795€)

4 Rue d’Epiais(3 667€)

1 Rue d’Epiais(3 670€)

2 d Rue d’Epiais(3 811€)

5 Rue d’Epiais(4 035€)

Prix du 2 Rue d’Epiais dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Epiais par rapport à la voie

Sur Rue d’Epiais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue d’Epiais se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Epiais par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epiais se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Osny et 5.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.