Rue des Aubépines, 95520 Osny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 002 € à 4 320 €

Rue des Aubépines, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Aubépines

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Biens en venteà Osny

Prix Rue des Aubépines dans son marché local

Prix Rue des Aubépines par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Aubépines se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Osny et 1.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Dieppe, 95520 Osny(3,523 €)

Route de Paris à Dieppe, 95520 Osny(3,541 €)

Ventes DVF Rue des Aubépines

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2023

311 500 €(3 580 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

11 Rue des Aubépines, 95520 Osny

26 novembre 2021

491 420 €(3 461 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

9 Rue des Aubépines, 95520 Osny

Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Sainte Marie à 225 mètres
- Osny à 2063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 963 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 1059 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 963 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 2099 mètres
- Ecole primaire Yves Le Guern à 692 mètres

Rues à proximité :

Route de Dieppe

Route de Paris à Dieppe

Le parc immobilier Rue des Aubépines

Rue des Aubépines est située dans le quartier L'Oseraie. Elle compte 952 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Aubépines

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Aubépines, 95520 Osny

1 bis Rue des Aubépines, 95520 Osny

2 Rue des Aubépines, 95520 Osny

3 Rue des Aubépines, 95520 Osny

4 Rue des Aubépines, 95520 Osny

5 Rue des Aubépines, 95520 Osny

5 bis Rue des Aubépines, 95520 Osny

6 Rue des Aubépines, 95520 Osny

7 Rue des Aubépines, 95520 Osny

8 Rue des Aubépines, 95520 Osny

9 ter Rue des Aubépines, 95520 Osny

9 bis Rue des Aubépines, 95520 Osny

9 Rue des Aubépines, 95520 Osny

10 Rue des Aubépines, 95520 Osny

11 Rue des Aubépines, 95520 Osny

11 a Rue des Aubépines, 95520 Osny

13 Rue des Aubépines, 95520 Osny

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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au Rue des Aubépines à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 005 € (5 %)