13 Rue de Chars, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chars, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue de Chars, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 565 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 565 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 461 mètres
Ventes au 13 Rue de Chars
Une vente a été recensée au 13 Rue de Chars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chars dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chars par rapport à la voie
Sur Rue de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 Rue de Chars se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chars par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chars se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Osny et 1.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
