39 Rue de Chars, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Chars, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°41 et de n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue de Chars, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Groue.
- 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 83 mètres
- - Osny à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 310 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 310 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Chars
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Chars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Chars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Chars dans son marché local
Prix du 39 Rue de Chars par rapport à la voie
Sur Rue de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 39 Rue de Chars se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Chars par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Chars se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Osny et -5.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
