7 Rue de Chars, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chars, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 7 Rue de Chars, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 593 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 593 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Chars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chars dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chars par rapport à la voie
Sur Rue de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 7 Rue de Chars se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chars par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chars se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Osny et -1.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
