38 Rue de la Friche, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Friche, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°37 et de 8.01 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue de la Friche, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus William Thornley à 177 mètres
- - Osny à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 585 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 572 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 767 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Friche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Friche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Friche dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Friche par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 38 Rue de la Friche se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Friche se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Osny et -1.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
