17 bis Rue de Livilliers, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Livilliers, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 ter et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Livilliers, 95520 Osny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 126 mètres
- - Osny à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 349 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 952 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Livilliers
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Livilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Livilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Livilliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Livilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Livilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Livilliers dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Livilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Livilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 17 bis Rue de Livilliers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Livilliers par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Livilliers se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Osny et 15.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Livilliers à Osny
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Livilliers est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osny, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
