13 Rue des Eglantiers, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des Eglantiers, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 640 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1074 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Eglantiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 13 Rue des Eglantiers se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eglantiers par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eglantiers se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Osny et 6.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
