18 Rue des Eglantiers, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue des Eglantiers, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 712 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1097 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 308 mètres
Ventes au 18 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Eglantiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 18 Rue des Eglantiers se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Eglantiers par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Eglantiers se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Osny et 35.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
