13 Rue des Plantes, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue des Plantes, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 674 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1253 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Plantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 13 Rue des Plantes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Plantes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Osny et -0.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
