7 ter Rue du Docteur Charcot, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et du 19.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 ter Rue du Docteur Charcot, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Osny Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osny Gare Sncf à 162 mètres
- - Osny à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1246 mètres
- - Collège La Bruyère à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 993 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue du Docteur Charcot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 7 ter Rue du Docteur Charcot se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Docteur Charcot par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue du Docteur Charcot se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Osny et 26.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
