9 Rue du Docteur Charcot, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du Docteur Charcot, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Osny Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osny Gare Sncf à 141 mètres
- - Osny à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1238 mètres
- - Collège La Bruyère à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Charcot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 9 Rue du Docteur Charcot se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Charcot se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Osny et 20.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
