25 Rue du Docteur Laennec, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°32 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue du Docteur Laennec, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 841 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 974 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Laennec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 25 Rue du Docteur Laennec se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Laennec par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Laennec se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Osny et 11.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
