36 Rue du Docteur Laennec, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue du Docteur Laennec, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 780 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 962 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 360 mètres
Ventes au 36 Rue du Docteur Laennec
Les 2 ventes au 36 Rue du Docteur Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Laennec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 36 Rue du Docteur Laennec se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Laennec par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Laennec se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Osny et 8.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
