14 Rue de Nesles la Vallee, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Nesles la Vallee, affiche un prix moyen de 3 021 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Nesles la Vallee, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Gare à 713 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Nesles la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Nesles la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Nesles la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Nesles la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Nesles la Vallee dans son marché local
Prix du 14 Rue de Nesles la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de Nesles la Vallee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 14 Rue de Nesles la Vallee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Nesles la Vallee par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Nesles la Vallee se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Parmain et 8.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Nesles la Vallee à Parmain
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Nesles la Vallee est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parmain, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parmain a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 899 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
