13 Square d'Anjou, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Square d'Anjou, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 341 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 656 mètres
Ventes au 13 Square d'Anjou
Les 2 ventes au 13 Square d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square d'Anjou, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square d'Anjou dans son marché local
Prix du 13 Square d'Anjou par rapport à la voie
Sur Square d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Square d'Anjou se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square d'Anjou par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square d'Anjou se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Parmain et -16.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 13 Square d'Anjou à Parmain, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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