2 Square d'Anjou, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square d'Anjou, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 338 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 670 mètres
Ventes au 2 Square d'Anjou
Une vente a été recensée au 2 Square d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square d'Anjou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Square d'Anjou par rapport à la voie
Sur Square d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Square d'Anjou se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square d'Anjou par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square d'Anjou se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Parmain et -24.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 2 Square d'Anjou à Parmain, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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