8 Square d'Anjou, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square d'Anjou, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 326 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square d'Anjou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square d'Anjou dans son marché local
Prix du 8 Square d'Anjou par rapport à la voie
Sur Square d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Square d'Anjou se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square d'Anjou par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square d'Anjou se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Parmain et -24.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 8 Square d'Anjou à Parmain, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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