3 Square de Bourgogne, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square de Bourgogne, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 514 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Bourgogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 Square de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Square de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 Square de Bourgogne se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Bourgogne par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Bourgogne se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Parmain et -27.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 3 Square de Bourgogne à Parmain, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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