4 Square de Provence, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Provence, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square de Provence, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 508 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 495 mètres
Ventes au 4 Square de Provence
Les 2 ventes au 4 Square de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Provence, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Provence dans son marché local
Prix du 4 Square de Provence par rapport à la voie
Sur Square de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 Square de Provence se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Provence par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Provence se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Parmain et -25.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 4 Square de Provence à Parmain, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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