13 Square du Roussillon, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Square du Roussillon, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Coutures à 334 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square du Roussillon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Square du Roussillon par rapport à la voie
Sur Square du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 13 Square du Roussillon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Roussillon par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Roussillon se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Parmain et -21.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parmain a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2022 à 3 115 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 13 Square du Roussillon à Parmain, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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