3 Allée du Parc, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Parc, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 220 mètres
- - Persan - Beaumont à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 870 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 457 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Allée du Parc se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Persan et -31.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 3 Allée du Parc à Persan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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