11 Chemin Noir, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Chemin Noir, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 228 mètres
- - Persan - Beaumont à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 902 mètres
- - Collège Georges Brassens à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 797 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Noir, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 11 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 11 Chemin Noir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Noir par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Noir se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Persan et -20.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
