4 Impasse du Petit Moulin, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Petit Moulin, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 174 mètres
- - Persan - Beaumont à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Lenglen à 23 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 656 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 498 mètres
Ventes au 4 Impasse du Petit Moulin
Les 2 ventes au 4 Impasse du Petit Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Petit Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Impasse du Petit Moulin se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Petit Moulin par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Petit Moulin se situe 18 % en dessous de la moyenne de Persan et -40.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 4 Impasse du Petit Moulin à Persan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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