1 Place Carnot, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 a et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Carnot, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1086 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 244 mètres
- - Persan - Beaumont à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 412 mètres
- - Collège Georges Brassens à 412 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 334 mètres
Ventes au 1 Place Carnot
Les 10 ventes au 1 Place Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Carnot, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Carnot dans son marché local
Prix du 1 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 1 Place Carnot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Carnot par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Carnot se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Persan et 1.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Carnot à Persan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Carnot est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
