13 Rue Alexandre Prachay, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Alexandre Prachay, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 179 mètres
- - Persan - Beaumont à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 465 mètres
- - Collège Georges Brassens à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 242 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Prachay
Une vente a été recensée au 13 Rue Alexandre Prachay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Prachay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 13 Rue Alexandre Prachay se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Prachay par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Prachay se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Persan et -21.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 13 Rue Alexandre Prachay à Persan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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