16 bis Rue Alexandre Prachay, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 4.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 bis Rue Alexandre Prachay, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 200 mètres
- - Persan - Beaumont à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 468 mètres
- - Collège Georges Brassens à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 272 mètres
Ventes au 16 bis Rue Alexandre Prachay
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Alexandre Prachay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Alexandre Prachay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 16 bis Rue Alexandre Prachay se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Alexandre Prachay se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Persan et -30 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
